賃貸管理ってなに？？
まず管理は賃貸管理と建物管理の2種類があります。
- 賃貸管理：契約関係・入居者管理など
- 建物管理：建物営繕（日常清掃、建物敷地内の様子を確認など）
その中でも賃貸管理は、
大家さんがお部屋を貸す際に発生する、入居時の契約手続、更新手続き・解約手続き・リフォーム工事の手配・入居者様のお困りごとなど・・・のこれらを業務を管理・運営することです。
これらの業務を大家さんの代わりに行うのが管理会社です。
賃貸管理にはどんなものがあるの？？
賃貸管理は大きく２種類あります。
①賃貸管理は家賃等の集金業務を行う形態の管理で、入居後の入居者対応も行う
②家賃等の集金業務はせずに入居者募集活動(物件に住むお客様を探す)〜契約締結(賃貸借契約を結ぶ)までを委託できる形態
賃貸管理はこの2つしか絶対にないの？？
いいえ、そんなことはありません。
まずはお悩みやご希望をお聞かせください。
最適な管理方法や管理会社さんをご提案致します！
どのようにして管理を管理会社にお願いすればいいの？？
ご紹介した管理会社さんと管理委託契約を締結して頂きます。
管理委託契約は、賃貸管理の内容に応じた管理会社へ支払う手数料や
管理会社が行う賃貸管理の内容を取り決めする契約です。
このサイトで相談したり、管理会社を紹介してもらうとお金がかかるの？？
無料でご利用頂けます。
お気軽にお問い合わせください。
※ご紹介した管理会社と管理委託契約を締結した場合は、管理会社が定める管理手数料などは発生します。